Description
À proximité
Le quartier Lallier, situé à l'est de la commune, fait partie d'un ensemble résidentiel mixte composé d'immeubles discontinus datant des Trente Glorieuses et de petits pavillons. Le terrain se situe à au pied de la nouvelle ligne de métro 14 station « L’Haÿ les- Roses ». Commodités de la future Zac La Zac Lallier prévoit une nouvelle dynamique autour du métro tel qu'un nouveau groupe scolaire de 25 classes, un complexe sportif disposant de gradins et permettant l'accueil de compétitions interdépartementales et régionales, un square avec des aires de jeux, un relais mairie, un relais poste, un relais bibliothèque ainsi qu'une maison de la jeunesse et de la solidarité hébergeant un bureau d'information jeunesse et des commerces de proximité. TRANSPORTS : ▪ Arrêt « L’Haÿ-Les-Roses » Métro 14 face à la ZAC ▪ Arrêt « Villejuif - Louis Aragon » Métro 7 et future ligne 15 à 1,9 km ▪ Arrêt « L’Haÿ-Les-Roses – Lallier » à 100 mètres (ligne de bus n°286) ▪ Arrêt « L’Haÿ-Les-Roses – Lallier » 150 mètres (lignes de bus n°131 et V2)
Prestations
▪ Des parties communes soignées et conçues par une architecte d’intérieur : Anne Catherine Pierrey ▪Un cœur d’îlot végétalisé et imaginé par un paysagiste, l’agence SLG PAYSAGE ▪ Occultations : volets roulants motorisés en aluminium ▪ Parquet massif de 70mm de large au sol dans toutes les pièces sèches ▪ Carrelage 30x60 ou 60x60 en grès cérame rectifié ▪ Faïence 30x60, pose toute hauteur, au droit des équipements sanitaires dans les salles de bains et salles d’eau ▪ Meuble vasque dans les salles de bains et salles d’eau et meuble lave-mains dans les WC séparés ▪ Pare-douches dans les salles d’eau ▪ Pare-bains dans les salles de bain ▪ WC suspendus ▪ Portes intérieures pleines de 2m14 ▪ Portes palières de 2m14, équipées d’une serrure 3 points A2P** ▪ Chauffage et eau chaude sanitaire : ensemble immobilier raccordé au chauffage urbain ▪ Sol des balcons en lames de bois posées sur lambourdes ▪ RE2020 Seuil 2025
Les + de la résidence
Parking
Terrasse
Où se situe le logement
L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne (94), France
Dispositifs
TVA réduite
Droit commun
PTZ
RP neuf
Bailleur privé - Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Haÿ-les-Roses (94)
De T2 à studio De 30m2 à 111m2
De 235 000 € à 799 622 €*
TVA 20%
TVA 5.5%
Livraison
2nd trim 2029
Disponibilité
83 logements
Fiscalité
TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf, Bailleur privé - Jeanbrun
